Приступая к строительству дома на земельном участке, следует сначала обратиться в архитектуру, где вам выдадут разрешение на его возведение. Там же вам предложат и план, который вы должны будете согласовать еще и с .

Чтобы было удобно всем

Согласно санитарным нормам и правилам, которые существуют в настоящее время, дом должен располагаться в 5 – 10 м от дороги. Это позволит уберечь жилье от пыли и шума, а также вы сможете высадить на этом расстоянии зеленые насаждения. Если строение возвести дальше, можно лишиться внешней эстетики, а также появятся сложности с использованием хозяйственного сектора.

Конечно, многое зависит от длины и ширины самого участка, если его ширина не более 20 м, то дом лучше установить рядом с одной из боковых границ участка. Это решение будет выгодным, если входная дверь будет расположена сбоку. Тогда вы сможете использовать землю по максимуму эффективно.

Безусловно, во многих коттеджных поселках существует предел минимального расстояния между соседними жилыми конструкциями. Это требование противопожарной безопасности. Если ваш дом загорится, огонь не должен перекинуться на соседние строения. По пожарным нормам расстояние между домами должно быть как минимум 6 м, а лучше 15 м.

Ох, уж эти метры

Существуют еще и санитарные нормы, которые определяют расстояние от одного объекта до другого объекта до метра. Итак, между окнами вашего дома и мусоросборником или туалетом должно быть как минимум 15 м. От дома до хозяйственных построек – 15 м. От дома до бани или душевой – 5, а то и 8 м.

От дома до водной скважины, если таковая имеется, расстояние не должно быть менее 20 м. Жилой дом должен располагаться от границы прилегающего участка на расстоянии 3 м. Сооружения для скота и птицы не следует возводить ближе 4 м от границы. Высаживать кустарники можно на расстоянии 1 м от границы, а вот деревья на расстоянии 2 – 3 м.

Окна спален лучше располагать между восточной и южной сторонами. Комнаты, которые выходят на север, будут лишены солнца. Общие комнаты лучше размещать в направлении запада. Если вы планируете создать на участке зимний сад, то его лучше разместить с северной стороны дома. Окна спален не стоит располагать выходящими на улицу.

Дом надо строить так, чтобы к нему было удобно, как подъезжать, так и подходить. Лучше, если в доме будет два выхода. Один – на улицу, а второй на ваш земельный участок. Если у вас участок с возвышением, то дом следует строить на возвышении. Из спален, гостиных и террас лучше будет, если появится вид на открывающийся ландшафт.

Фасад дома – это ваше лицо. Лучше сделать его красивым, чем задний двор. Забор должен быть глухим только со стороны улицы, а между соседскими участками он должен быть сетчатым. Наклон крыши следует делать таким, чтобы стекающая вода падала на ваш участок, но, ни в коем случае, не к соседям.

Строительство дома - дело приятное и ответственное. Однако чтобы будущий дом дарил только радость, чтобы в нем было комфортно жить, при постройке нужно учесть множество моментов. Одним из важных нюансов является расположение дома. Как выбрать оптимальное? Есть ли общепринятые правила и ограничения?

Инструкция

Для начала изучите документы на право собственности. В них могут быть определенные ограничения. Например, они могут касаться высоты строений или места подводки коммуникаций. Все это, безусловно, наложит отпечаток на место расположения вашего дома.
Затем составьте подробный план . В нем должны быть указаны стороны света, роза ветров, подъездные пути, соседние строения и водоемы, не подлежащие сносу, перепады высоты и т.п. Также на план нужно нанести все ограничительные зоны. К ним относятся, например, места радиусом 2,5 м вокруг , которые нельзя сносить. Или полоса шириной 4,5 м вдоль границы участка со стороны улицы или подъезда. Она обеспечит возможность огородить дом. Также нельзя забывать о противопожарных зонах. Это расстояния между домами и строениями. Они составляют:
6 метров - если оба здания сделаны из несгораемых материалов;
8 метров - между несгораемыми зданиями со сгораемыми крышами;
10 метров - между трудносгораемыми зданиями со сгораемыми крышами;
15 метров - между полностью сгораемыми зданиями.
Обязательно отметьте на плане низины, низины, заболоченные места, участки, где близко залегают грунтовые воды. На них нежелательно ставить дом.

Теперь можно выбирать идеальное место для будущего дома. Расположение дома будет зависеть от того, как вы собираетесь его использовать. Например, если вы хотите дачу, где планируете урожай, то сам дом и все остальные лучше расположить у границ участка.
В случае, когда дом - это жилище или место отдыха, следует выбирать место для его постройки по другим критериям. Старайтесь учесть все особенности ландшафта и выгодно их использовать. Дом лучше расположить на возвышенности, а также в тени, место нужно оставить для солнцелюбивых . Не забудьте выделить место для грядущего расширения дома или для различных построек. Оставьте место для проезда к дому различного технического транспорта, например, ассенизаторской .
Посмотрите, какие строения находятся рядом и какие будут строится в ближайшее время. При выборе места для вашего дома учтите пейзаж. Ведь вид из окон должен радовать глаз.

Очень важно решить, как будет развернут дом. При выборе расположения учтите следующие правила:
Лучше всего, если окна жилых комнат будут выходить на юг, восток или северо-восток. Окна общих комнат могут быть ориентированы на запад или юго-запад. Чтобы естественное тепло солнца работало на ваше благо, ориентация окон не должна отступать от южного направления более чем на 15° на запад и на 20° на восток;
Позаботьтесь о красивом виде из окон и террасс, помните, что подъезд к дому и вход в него должны быть удобными. По возможности расположите дом так, чтобы с улицы или участков соседей не было видно, что происходит внутри.
Ориентируйте дом по преимущественному направлению ветра. Это обеспечит лучшую вентиляцию помещения ерез открытые окна. Постарайтесь сохранить естественные уклоны для лучшего дренажа воды и стекания растаявшего .
Не принимайте окончательное решение пока вы не убедитесь - выбранное расположение дома идеально. Тогда вам будет уютно жить в будущем доме.

Полезный совет

Водостоки с крыш и подъездных дорожек направьте в места, где вода может легко просачиваться в грунт.

При строительстве частного дома важно расположить его наиболее удобным и правильным образом. Ошибка на этом этапе может привести к тому, что в доме будет слишком жарко летом и холодно зимой, постройка окажется очень неуютной. Кроме того, неправильно расположенный дом способен оказывать негативное влияние на здоровье жильцов.

Инструкция

Основное правило состоит в том, что дом должен быть сориентирован по сторонам света – то есть его стены должны смотреть на север и юг, восток и запад. В таком расположении есть свой смысл: для того, чтобы хорошо себя чувствовать, человек должен на север или восток. Его тело в этом случае ориентировано по линиям магнитного поля Земли или поперек его, что благоприятно сказывается на здоровье.

В том случае, если дом стоит под углом к сторонам света, то и кровати, располагаемые параллельно стенам, пересекают магнитное поле Земли под углом. Такое положение неправильно, поэтому человек может постоянно ощущать себя невыспавшимся, чувствовать раздражение, хроническую усталость.

Выбирая проект дома, обязательно обратите внимание на то, чтобы в доме было достаточно окон, выходящих на восток и на юг. Через восточные окна в дом будут проникать первые лучи восходящего солнца. Через окна, выходящие на юг, дом будет наполняться теплом и светом. В южных районах на окна можно устанавливать жалюзи, но не следует уменьшать число самих окон. Чем больше в доме света, тем уютнее в нем жить, тем лучше в нем атмосфера.

Важное значение имеет то, с какой стороны расположен вход в дом, этому уделяется большое внимание в искусстве Фэн-шуй. Благоприятно расположение входной двери на севере и востоке, все остальные варианты негативны. Выбирая проект дома, учитывайте этот аспект. Даже если дорога, к которой прилегает ваш участок, располагается на юге или западе, подберите проект, в котором входная дверь будет выходить на восток или на север, во двор дома. Такой вариант может быть очень удобен и красив.

Не располагайте входную дверь дома точно напротив главных ворот или входной калитки. Самое неблагоприятное расположение входной двери – юго-запад. В том случае, если дверь выходит на юг или запад и этого никак не избежать, следует так расположить дом, чтобы дверь находилась точно на середине участка (именно участка, а не в центре дома).

Выбирая проект дома, избегайте мансардных вариантов с «ломаной» крышей, такие изломы негативно сказываются на здоровье проживающих в доме людей. Избегайте крыть крыши железом, в том числе и металлочерепицей. Несмотря на привлекательный вид металлочерепицы, металлический шатер над головой отрицательно влияет на здоровье человека. Лучше использовать натуральную черепицу, шифер или пластик.

Каждому промежутку времени свойственна своя мода. Как известно, она циклична: то, что, казалось бы, ушло в далекое прошлое, вполне вероятно скоро опять станет популярно. В настоящее время в моду возвращаются вещи, которые носились в далекие 90-е.

Мода 90-х

Спортивные костюмы

В то время спортивный костюм служил не только для занятий спортом. В нем ходили также на свидания, работу или прогулку. Причем такой наряд был популярен как у мужчин, так и у женщин. А если на спортивном костюме имелся лейбл какой-то известной фирмы, то ему просто цены не было.

Мини-юбки

Чем короче была юбка в то время, тем более стильной и модной считалась девушка. Особой популярностью пользовались юбки-резинки. Такая модель, как правило, была черного цвета и при ходьбе очень сильно поднималась, норовя превратиться в пояс. Несмотря на такие неудобства, все же трудно было встретить модницу 90-х без такого элемента гардероба, как юбка-резинка.

Широкие плечи

Верхняя одежда с широкими плечами – также была на пике популярности в 90-е годы. Мини-юбка, пиджак с такими плечами, блуза с рюшами - и модный образ готов.

Бесформенность

Бесформенные свитера – в 90-е годы считались последним писком моды. Большие теплые свитера, как правило, имели какой-то яркий орнамент или узор. Девушки отдавали свое предпочтение искусственно вытянутым свитерам, которые носились под лосины.

Говоря о моде 90-х годов, нельзя не упомянуть о брюках-клеш, которые пользовались бешеным успехом у всех слоев населения. Модным считался клеш, который начинался от колена, а не от бедра.

Головной убор

Банданы и кепки – знаковые аксессуары 90-х годов, особым успехом они пользовались у мужчин. Девушки же отдавали свое предпочтение повязкам на голову. Все эти аксессуары могли быть абсолютно любого цвета – от черного до самых ярких кислотных оттенков.

Хиты 90-ых

В 90-е на пике популярности были джинсовые вещи. В них не ходил только ленивый. Чем больше на теле было джинсовой одежды, тем лучше. Отъявленные модники умудрялись носить джинсовые брюки с джинсовой рубашкой и дополнять все это джинсовой сумкой. Но особой популярностью пользовались знаменитые джинсы «Мальвины».

Еще одним хитом того времени по праву можно назвать лосины ярких кислотных расцветок – розовый, желтый, голубой, салатовый. Такие лосины были в гардеробе каждой девушки, вне зависимости от типа фигуры. Популярные того времени также имели сильный блеск. Такие колготки полнили ноги, но все же их любили все женщины.

Малиновый пиджак – является настоящей легендой, которая до сих пор вызывает улыбку у многих. Малиновый пиджак в конце 90-х должен был присутствовать в гардеробе каждого так называемого «нового русского». Такой пиджак был показателем того, что его обладатель является человеком серьезным и важным.

Кожаные вещи по популярности могли конкурировать только с джинсовыми. На пике моды были любые вещи из кожи – брюки, жилеты, юбки, косухи. Особенно ценились кожаные вещи с большим количеством клепок и замков.

Видео по теме

· Чтобы в дальнейшем не возникло недоразумений, до начала строительства лучше согласовать все вопросы с соседями по участку.

· Входную дверь чаще всего располагают с южной стороны, зимой здесь будет меньше наметать снега, это облегчит проход к вашей постройке. Хотя, если баню предполагается использовать только в летний период, от этого пункта можно отступить.

· Не стоит также забывать о том, что если рядом с местом постройки находится водоём, то он ни в коем случае не должен подтоплять участок во время паводка.

· Идеальным местом будет задний двор, такое расположение исключит сквозняки.

· Наилучший вариант месторасположения бани – самое высокое место, но это зависит от индивидуальных особенностей земельного участка.

Если ваш участок не очень большой по величине, можно попробовать совместить баню с другими постройками, например с летней кухней.

Вот несколько важных моментов, соблюдая которые вы сможете беззаботно наслаждаться своей новой постройкой.